红头文件来了，今天发粮补！近4年来最高！农村建房 “政策有变”？……

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——农民最苦

红头文件来了，今天发粮补！近4年来最高

2021年东北粮补，终于看到红头文件

而且8月25日（今天），黑龙江开始发放粮补

农业早闻注意到，关于2021年黑龙江省2021年度玉米、大豆和稻谷生产者补贴资金发放公告，终于迎来了红头文件。

红头文件来了

2021年东北粮补正式落地

农业早闻从黑龙江省官方渠道获悉，在8月20日，省财政厅就发布了《关于拨付2021年玉米大豆和稻谷生产者补贴资金的通知》，其中对于2021年黑龙江省的粮食补贴对象、金额以及其他要求给予公示。

2021年黑龙江粮补

近4年来最高

具体来看，和2020年黑龙江的粮补标准相比而言，2021年黑龙江全省粮食补贴标准：

玉米补贴68元每亩，比去年增加30元每亩，相当于每垧地多发450块钱。

大豆补贴248元每亩，比去年增加10元每亩，相当于每垧地多发150块钱。

2018年黑龙江省玉米生产者补贴标准为合法种植面积25元/亩，折合375元每垧，算是历史最低了。

2019年黑龙江省玉米生产者补贴标准为合法种植面积30元/亩，折合450元每垧

2020年黑龙江省玉米生产者补贴标准为合法种植面积38元/亩，折合570元每垧。

所以，农业早闻通过对比近几年来的黑龙江粮补金额来看，今年的补贴金额算是近4年来的最高，这对于今年春耕成本大幅度增加的农民老铁而言，是一件值得高兴的事情。

红头文件透露

今天（8月25日）开始，粮补开始发放

今天是2021年8月25日，已经是黑龙江省部分地区开始发放粮补的第一天！

根据不少地区发布的官方公告得知，2021年度玉米、大豆和稻谷生产者补贴对象的补贴面积、补贴标准、补贴金额等主要补贴信息，从2021年8月20日起在全县各行政村和乡镇政府或农场张榜公示，接受群众和社会监督，公示期为5天，自8月20日起至8月24日止。（农业早闻注：昨天公示结束，今天开始发放）

而按照惯例，公示结束后就会开始发放补贴。昨天是不少地区补贴公示结束的日期，那么今天开始，就是补贴正式开始发放的日期。

这也就是说，8月25日就开始有补贴发放，否则的话就不会有进度抄送上报。

标题：山东这些宅基地要收费！5种情况须交，8月底交完！

2021年8月19日，山东省禹城市安仁镇人民政府官方账号发布了关于征收宅基地有偿使用费的公告。

具体如下：

安仁镇关于征收宅基地有偿使用费的公告

2018年以来，禹城市作为全国农村土地制度改革试点县之一，根据《农业农村部办公厅印发的通告》要求，宅基地有偿使用费的征收是九大任务之一，是促进公平公正，盘活集体资产的重要措施。现结合我镇实际情况，将具体事宜公告如下：

一、征收内容

2019年1月1日——2021年12月31日三年的宅基地有偿使用费。

二、征收范围

按照《禹城市农村宅基地有偿使用管理指导意见 （试行）》规定，有下列情形之一的应收取宅基地有偿使用费：

（一）“一户一宅”“一户多宅”的，超出法定应分配宅基地面积的部分。

（二）非本村宅基地资格权人通过继承、受赠房屋或其他方式合法取得并使用的宅基地。

（三）符合分户条件而未分户的，两代或两代以上共同拥有一处宅基地的，超出法定应分配宅基地合计面积的部分。

（四）占有、使用宅基地和承包地以外的空闲地、坑塘等集体土地的，一并计入有偿使用范围。

（五）原集体经济组织成员因上学、入伍、工作等原因退出集体经济组织，且退出前在原籍拥有合法住宅的，参照第（一）款执行。

三、征收标准

（一）“一户一宅”的，有偿使用根据其超出起征面积的部分实行差额累进计费。

1.超出面积小于100㎡部分按每年1元/㎡计费。

2.超出面积大于等于100㎡，小于150㎡部分按每年3元/㎡计费。

3.超出面积大于等于150㎡部分按每年5元/㎡计费。

（二）“一户多宅”的，对各处宅基地总面积扣除法定面积后的部分，实行差额累进计费。

（三）非本村宅基地资格权人通过继承在农村占有和使用宅基地的，按实际占地面积每年2元/㎡计费；以其他方式在农村合法占有和使用宅基地的，按实际占地面积每年3元/㎡计费。

四、交费时间

自即日起至2021年8月底完成交费。各村村民自行向所在村委会进行交纳。

五、惩戒措施

宅基地使用人不按时缴纳有偿使用费的，除了收取滞纳金外，还可采取以下措施：

1.从应分配给宅基地使用人的村集体经济收益资金 中扣除有偿使用费及滞纳金。

2.视为“不遵守村规民约”、“不履行村民义务”，不予纳入村两委干部和村民理事会成员的候选人，不得评为文明户。

3.不予办理农房抵押贷款等登记手续，宅基地不得转让。

4.对党员视其情节给予党纪处分，对干部按照干部管理条例给予相应政纪处分，对国家工作人员报其所在单位按程序给予相应处分。

安仁镇深化农村宅基地制度改革领导小组办公室

2021年8月19日

来源：山东省禹城市安仁镇人民政府官方公众号

标题；农村建房“政策有变”，看你是喜拿1.2万补贴，还是交费

引言农村的宅基地使用权归农民家庭所有，在这个权力基础上，农民可以按照当地的规定，自行设计和建设房屋。

衣食住行是关乎老百姓生存的大事，其中住更是一件极为重大的事情。随着社会不断发展，我国人口也在急速上涨，再加上百姓们的生活水平也不断提升，对住宅的要求也越来越高。

每当有新婚夫妻成家之时，双方家庭都会尽可能的为他们购置新房，或者翻修新屋。这种情况在农村也非常普遍，这也就导致了可使用土地逐渐减少，在这样的情况下，我国就实行了农村宅基地政策以及“一户一宅”等各项政策。而现下农村建房“政策有变”，看你是喜拿1.2万补贴，还是交费。

现如今在农村想要建房可不能随意选址开工建设，在开工前首先要获得宅基地的审批，而后土地需要获得乡镇的审核。仅仅是土地得到审核还远远不够。房屋如何建设、规划都需要办理手续，在开工前要前往相关部门办理施工许可证、规划许可证等各项证件。

只有完成这一系列操作后才能够获得合法的建筑权利。如若有人随意动工，修建出的房子都有可能被定性为违法建筑。甚至不仅仅是修建新房，包括旧房翻新、加盖等施工过程中都会出现不合格操作，而导致房屋成违法建筑。

众所周知的是，违法建筑的命运基本上就是拆除。纵然对于很多贫困家庭，政府强制拆除会给予少量补贴，但这小小的补偿与修缮房屋花费的成本相比无疑是杯水车薪。况且对于很多农民来说，修建新房、翻修旧屋都是值得张灯结彩、请客吃饭的大喜事儿，毕竟修建一所新房要花耗家庭半辈子的积蓄。

所以大家在准备修建新房之前，一定要及时了解自建房政策的变动，去相关部门办理各项手续，严格按照规定避免各种违规操作，以免将积蓄白白打了水漂。

其实，除了修建新屋要求极其严格，现如今农村翻建房屋也受到了各种限制。其实归根结底原因还是与宅基地政策相关，在农村想要自建房首先需要得到宅基地的使用权。但根据我国现行《土地管理法》规定，只有村集体内部成员才拥有宅基地的使用权，这也就导致大量年轻人迁出户口后，家里老人去世便失去了宅基地的使用权，也因此无权进行房屋翻建。

另外，宅基地之所以被管理得如此严苛，也是因为我国现阶段推行的“城乡一体化”发展。如果农村土地被纳入城乡规划区则会面临拆迁，由于高昂的拆迁成本，所以早在2004年我国就已经提出了对农村宅基地“节约化”的治理概念，这也就导致宅基地的审核变得格外严格。

当然，除了上述早已经普及的政策关于农村自建房今年我国还有新政策。“一户一宅”政策出台后，每户农民仅能拥有一处面积不超过规定的宅基地。对于农民宅基地中超出的部分，现目前的处理办法仅有两种，要么交还给村集体，否则只能有偿使用，每年向村委会缴纳超标宅基地的使用费，两种方法农民可以随意选择。

除此之外，各地方政府出台的《农村危房改造及农房抗震改造工作方案》中，也会对积极参与农房抗震改造、农村危房改造的村民进行补贴。各地方补贴标准按照当地具体情况制定，以河北为例，最高可以领取到1.2万元的补贴。并且这项补贴不仅包括新房建设，农房翻新也可领取响应补贴。如果有翻修、建新房的村民可以提前向相关部门提出申请，在按照相关规定进行建设并且验收合格后，就可以领取到这份补贴。

结语

总的来说，我国城乡化建设的不断推进，农村建设也发展迅速。因此宅基地的管理也会随之变得更加严格。但也因此旧房翻修也得到了国家大力支持，所以建议村民应及时对自家宅基地上的房屋进行翻建，如果户口已经迁出的，也应该对自家房屋定时修缮，以免自家宅基地产生损失。而在修建新房、翻新房屋时，一定要按照国家规定来进行。

如若没有按照规定及时办理各项证明就开工修建，即便修建好后被定性为违法建筑也依旧会面临拆除的命运。所以面对不断变化的新政策，村民应多多关注相关政策变动，这样才不会错过相关补贴，也能在最大程度上减轻自己的损失。

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农民最苦；大实话

2020年三农改革

农民生活日新月异

在这个不同寻常的2020年！让我们全体农民坚定不移，跟着中央的政策走！英明的中央永远是心系三农的！农民的生活富裕了、乡村生活更美好了！我们农民的腰包鼓了！这都是中央政策改革带来的成效！

作为农民！我为生活在这样伟大的国家骄傲！

作为农民！我为全国农民的精神骄傲！

作为农民！我要为政策点赞！为美好生活点赞！

我们的国家正在崛起！我们农民的生活正在随着三农的改革举措，迎来全新的变化！农民生活有奔头、农业生产有干劲、农民收入有保障！

这么多年来，看到中央的三农政策为我们农民生活带来的改变！都让我们难以忘怀！在这里，对所有奋战在一线的党员干部们致敬！向你们说一声辛苦了！

永远传递时代正能量！在这个不同寻常的2020年！2021年让我们一起加油！一起小康致富！力挺中央三农政策改革！

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